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Le vendeur risque une pénalité allant jusqu'à 20% du prix de vente s'il rompt le contrat sans motif valable. Des actions en justice restent possibles si une partie ne respecte pas ses engagements.
Cette disposition facilite l'entrée naturelle de la chaleur en période hivernale. L'inertie thermique joue un rôle essentiel dans la régulation de la température intérieure. La ventilation nocturne participe activement au rafraîchissement du bâtiment, avec une influence sur la température allant de 1 à 4,5°C.